Cambio de suministros
eINMOVA
Cada vez que se vende o alquila una casa hay que realizar cambio de titularidad en los
contratos de agua, luz, gas, telefonía, etc.
Si bien, no es difícil, es tedioso y consume mucho tiempo, por ello han aparecido empresas especializadas en estos cambios que además de realizar de realizar el cambio de titularidad actúa de intermediarios y nos aconsejan respecto a las ofertas a contratar.
Un caso singular es el caso de la energía eléctrica, que, al estar liberado el servicio de contratación, se puede realizar por medio de las comercializadoras. Nosotros nos vamos a centrar en este cambio dada su complejidad.
¿Quién es el titular de un contrato de energía?
¿Alguna vez te has preguntado qué implica hacer un cambio de titularidad en los suministros y quién tiene la capacidad de llevar a cabo esta gestión? En este artículo, te brindaremos información detallada sobre el proceso de cambio de titularidad y nos centraremos especialmente en el ámbito de la energía eléctrica debido a su complejidad. Además, presentaremos a eINMOVA Servicios Inmobiliarios, una empresa especializada que puede ayudarte en este proceso. Sigue leyendo para descubrir todo lo que necesitas saber sobre este tema fundamental.
Normalmente, coincide el titular con la persona que paga los suministros, pero en ocasiones pueden ser diferentes
¿Qué es hacer un cambio de titularidad?
Cuando hablamos de cambio de titularidad, nos referimos a la modificación del nombre de la persona responsable de asumir los derechos y obligaciones de un contrato de suministro, como el pago de agua, luz, gas, telefonía, entre otros. Es importante destacar que realizar un cambio de titularidad implica mantener el contrato existente, pero con un nuevo responsable.
¿Quién puede realizar esta gestión?
El cambio de titularidad puede ser llevado a cabo por la persona que va a ocupar la vivienda o el local donde se encuentra el suministro. Esta gestión se puede realizar tanto por teléfono como acudiendo a un punto de Atención al Cliente de la empresa comercializadora. Para ambas opciones, se requerirá la siguiente documentación:
- Identificación del antiguo y nuevo titular.
- Potencia eléctrica a contratar.
- Dirección del inmueble.
- Código Universal del Punto de Suministro: una referencia de 20 dígitos que identifica la instalación eléctrica y se encuentra en todas las facturas.
- Número de cuenta bancaria donde se realizarán los cargos.
¿Cuándo y quién debe hacer un cambio de titular?
El cambio de titularidad es necesario en diferentes situaciones:
- Compra-venta de una vivienda: En este caso, el nuevo propietario debe realizar el cambio de titularidad para asegurarse de que los suministros estén a su nombre.
- Alquiler de una vivienda: Cuando se alquila una vivienda, es responsabilidad del inquilino realizar el cambio de titularidad para asumir las responsabilidades y derechos del contrato de suministro.
- Divorcio: En caso de un divorcio, si una de las partes se queda con la vivienda, esa persona deberá realizar el cambio de titularidad.
- Fallecimiento del titular del contrato: En caso de fallecimiento, los familiares o herederos deben encargarse de realizar el cambio de titularidad.
Preguntas frecuentes
Muchas personas piensan que es mejor cancelar el contrato y luego darlo de alta en lugar de realizar el cambio de titularidad. Sin embargo, esto no es cierto. Si se cancela un suministro, al volver a reactivarlo se debe pagar el «Alta de Suministro». Por otro lado, el cambio de titularidad del contrato de luz no tiene ningún costo, es totalmente gratuito. Además, es posible realizar simultáneamente el cambio de titularidad, cambiar de compañía y modificar la tarifa.
La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ofrece un comparador de ofertas de energía y gas de las diferentes comercializadoras. Allí podrás contratar las tarifas de luz o gas que mejor se adapten a tus necesidades cuando decidas realizar el cambio de titularidad. Puedes visitar https://www.cnmc.es.
Como propietario de una vivienda alquilada, el cambio de titularidad es importante por varias razones:
- En caso de impago por parte del inquilino, la comercializadora podría exigir el pago al propietario, ya que este último es el titular del contrato.
- Si el inquilino no es el titular, no podrá realizar cambios en el contrato, como cambiar de comercializadora o modificar la potencia contratada.
El cambio de titularidad de luz es un trámite gratuito.
Conclusión
Realizar un cambio de titularidad en los suministros es un procedimiento fundamental al vender, alquilar o heredar una propiedad. Aunque pueda parecer un proceso tedioso, existen empresas especializadas como eINMOVA Servicios Inmobiliarios que pueden facilitar y agilizar este trámite. Recuerda que el cambio de titularidad te permite mantener el contrato existente, pero con un nuevo responsable. Si necesitas realizar esta gestión, no dudes en contactar con expertos en el campo para recibir asesoramiento y orientación adecuada.
Contacta con nosotros
Solicita información sobre este servicio.
Lorem fistrum por la gloria de mi madre esse jarl aliqua llevame al sircoo. De la pradera ullamco qué dise usteer está la cosa muy malar.
